מס והטבות למערכת סולארית על הגג — מה נכון ב־2026?

*לפי מסמך משרד האנרגיה “מאה אלף גגות” שפורסם ב־2026 ובכפוף לתנאים המפורטים שם. הסכומים והכללים עשויים להשתנות.

פטור ממס הכנסה

המסמך הממשלתי מציין כי הכנסה מייצור חשמל סולארי עבור גג ששטחו אינו עולה על 249 מ״ר אינה מצריכה תשלום מס הכנסה כאשר ההכנסה השנתית מהמתקן אינה עולה על 28,600 ₪ — נתון שמסומן במסמך כעדכון 2026.

מסלול 10%

כחלופה, המסמך מציין אפשרות למסלול מס של 10% על הכנסה ממכירת חשמל עד הסכום המרבי של 120,000 ₪, לפי עדכון 2026. בחירה בין מסלולים היא עניין מיסויי פרטני ולכן כדאי לאמת עם רשות המסים או איש מקצוע לפני החלטה.

ארנונה

לפי אותו מסמך, מערכת סולארית על גג בשטח של עד 200 מ״ר פטורה מארנונה. מעל רף זה קיימות מדרגות ארנונה מופחתות בהתאם לכללים הרלוונטיים.

היטל השבחה

מסמך 2026 מציין פטור מהיטל השבחה למתקנים סולאריים קטנים ובינוניים בשטח של עד 7,000 מ״ר, ומציין שתוקפו הוארך עד סוף 2030. עדיין צריך לבדוק שהפרויקט הספציפי נכנס למסלול הפטור.

מה זה משנה לחישוב הכנסה?

העמוד כמה אפשר להרוויח מגג סולארי מציג ערך ייצור ברוטו ולא “רווח נטו אחרי מס”. הסיבה היא שמיסוי, מימון, מחיר הקמה, תחזוקה וזכאות משתנים בין בעלי נכסים.

צ׳קליסט לפני החלטה

• שטח הפאנלים והגג בפועל.
• הכנסה שנתית צפויה לפי המסלול שלכם.
• האם אתם עומדים בתנאי הפטור או במסלול חלופי.
• האם קיימות הכנסות נוספות שמשנות את התמונה המיסויית.
• אימות מול מקור רשמי עדכני במועד החתימה.

לא ייעוץ מס: העמוד מסכם מסמך ממשלתי לצורך הבנה ראשונית בלבד. החלטת מס מבצעים לפי הדין והנסיבות האישיות.